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Le diagnostic technique global

A partir de janvier 2017, le diagnostic technique qu’un propriétaire était obligé de faire réaliser lors de la mise en copropriété d’un bien de plus de 15 ans, devient le diagnostic technique global, obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans, ou suite à une demande administrative pour les immeubles insalubres.

Plus qu’une simple étude de ses caractéristiques techniques, le diagnostic technique global, est un véritable audit technique et administratif de l’immeuble, comportant, en plus du diagnostic technique, un contrôle des obligations légales et réglementaires du syndic de copropriété, un contrôle de la gestion technique comme patrimoniale, un bilan énergétique (audit énergétique ou DPE collectif), comme une étude sur les travaux et les coûts à prévoir pour la bonne conservation de l’immeuble durant 10 ans.   

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