L'Audit Énergétique
Suite à la réalisation du DPE de votre maison individuelle ou de votre immeuble (monopropriété), le résultat obtenu est E, F ou G.
Dans ce cas, un diagnostic complémentaire doit être réalisé : l'Audit Énergétique.
Ce diagnostic s’inscrit dans le cadre de la loi dite "Climat et Résilience" portant la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets.
Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :
- 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G ;
- 1er janvier 2025 pour les logements de classe E.
- 1er janvier 2025 pour les logements de classe E.
Les biens immobiliers classés en D seront concernés au 1er janvier 2034.
L’audit énergétique constitue un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du bien et apporte des informations complémentaires au DPE pour orienter l’acquéreur dans ses travaux de rénovation, notamment avec des propostions de scénarios de travaux et une estimation des coûts.
Cet audit règlementaire fournit ainsi une estimation de la consommation conventionnelle en énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre après travaux et donne une indication sur les aides financières mobilisables.
En application de la loi, il présente également d'autres informations concernant le logement ou l'immeuble, comme une estimation de l'impact théorique des scénarios de travaux proposés sur la facture énergétique, des informations sur les conditions d'aération, sur le confort d'été, sur le traitement des interfaces à l'occasion de chaque étape des scénarios de travaux, ou encore sur les dipositifs de pilotage.
Ce diagnostic est réalisé conformément aux modalités prévues dans l’arrêté définissant le contenu de l’audit énergétique réglementaire prévu par l’article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation et applicable en France métropolitaine.
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